清远个体户税收优惠政策个人所得税

2023-01-18 12:31

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通常情况下，房地产企业在建筑物及其他附着物转让过程中，可以纳入抵扣范围的成本项目，应当包含以下几个方面：其一，项目开发过程中获取土地使用权时所支付的土地使用费;其二，房地产项目不同开发作业环节所支出的费用，即设计费、采购费、设备费、劳务费、现场管理费等;其三，房产项目转让阶段所涉及的税务成本;其四，企业在获取土地使用权时的费用与房地产项目开发成本总额的20%，可以实行加计扣除政策。在界定房地产项目可扣除内容的过程中，房地产企业需要注意成本费用发生的真实性、交易过程的合规性，以及建筑转让过程中所形成的价值评估、交易费用等是否纳入核算项目当中。
一人公司缴纳的是企业所得税，之后对自然人股东分配利润的时候，再扣缴一次个人所得税。
而个人独资企业，不适用《企业所得税法》，它是穿透个人独资企业层面，直接缴纳出资人的个人所得税。
此外，虽然在所得税法上，个人独资企业被视为个人、缴纳个人所得税。但是，在增值税法上，个人独资企业是作为单位纳税人进行税务登记的。
其实，对于个人独资企业的所得税来说，在2000年以前也是缴纳企业所得税的，2000年以后才开始停征企业所得税，改为征收个人所得税。
答：这个是可以的。在《公司法》的一般规定上，并没有限制股东的身份。并且，税法上也有相关规定，个人独资企业以投资者身份向公司投资的时候，收到的分红是穿透个人独资企业层面而缴纳个人所得税的，这也是一个佐证，说明是可以的。
《国务院关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知》(国发[2000]16号)规定，自2000年1月1日起，对个人独资企业和合伙企业停止征收企业所得税，其投资者的生产经营所得，比照个体工商户的生产、经营所得征收个人所得税。
为了认真贯彻落实国发[2000]16号文件精神，切实做好个人独资企业和合伙企业投资者的个人所得税征管工作，财政部、国家税务总局制定了《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》(财税[2000]91号发布，以下简称《规定》)，对个人独资企业和合伙企业投资者的生产经营所得征收个人所得税作出了详细规定。
2.《财政部 国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》(财税[2008]159号)第二条规定：合伙企业以每一个合伙人为纳税义务人。合伙企业合伙人是自然人的，缴纳个人所得税;合伙人是法人和其他组织的，缴纳企业所得税。
具体应纳税所得额的计算按照《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》(财税[2000]91号)及《财政部 国家税务总局关于调整个体工商户个人独资企业和合伙企业个人所得税税前扣除标准有关问题的通知》(财税[2008]65号)的有关规定执行。
2、个人独资企业个人所得税纳税人个人独资企业以投资者个人为纳税人，比照个人所得税法的\"个体工商户的生产经营所得\"应税项目，适用5%~35%的5级超额累进税率，计算征收个人所得税。
3、个人独资企业分支机构个人所得税纳税人
个人独资企业设立分支机构，属于投资者兴办的又一个人独资性质的企业，其纳税人仍为投资者个人，比照个人所得税法的\"个体工商户的生产经营所得\"应税项目，适用5%~35%的5级超额累进税率，计算征收个人所得税。
这也是部分人对个人独资企业分支机构做“个人所得税-个体工商户的生产经营所得”税种认定的缘由。